Thiết kế thi công xây dựng nhà phần thô

Thiết kế thi công xây dựng nhà phần thô

Thiết kế thi công xây dựng nhà phần thô

Thiết kế thi công xây dựng nhà phần thô là dịch vụ xây dựng. Chỉ đảm nhiệm phần xây thô của căn nhà tức là chỉ xây phần sườn của ngôi nhà. Không bao gồm phần hoàn thiện và bố trí nội thất. Công ty HCO là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ thi công xây dựng nhà phần thô. Dưới đây là đơn giá thi công và những hạng mục thi công trong gói thầu thi công xây dựng nhà phần thô.

Thiết kế thi công xây dựng nhà phần thô

Đơn giá thiết kế thi công xây dựng nhà phần thô

Giá thi công xây dựng nhà phần thô. Sẽ được tính dựa trên m2 diện tích xây dựng, giao động từ 3.200.000 VNĐ/m2 – 3.500.000VNĐ/m2. Nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm vật tư và trong đơn giá này. Đã bao gồm chi phí nhân công hoàn thiện. Đơn giá này cao hay thấp sẽ tùy thuộc vào các yếu tố sau:

Diện tích xây dựng là diện tích có hao phí chi phí xây dựng diện tích càng lớn thì đơn giá càng nhỏ.

Vị trí xây dựng: Tùy thuộc vào vị trí xây dựng nhà, ở nội đô, ngoại thành hoặc ở tỉnh. Ở mặt tiền hay hẻm thì đơn giá xây dựng sẽ có sự chênh lệch. Ví dụ nhà trong hẻm nhỏ thì đơn giá sẽ cao hơn vì chi phí vận chuyển vật tư sẽ cao hơn.

Không gian xây dựng: Không gian xây dựng cũng ảnh hưởng một phần đơn giá. Tùy thuộc không gian rộng hay hẹp. Không gian hẹp phải chia ra rất nhiều lần vận chuyển vật tư và khó khăn trong việc thi công.

Vật liệu mà khách hàng sử dụng: Mặc dù công ty đã có quy định về vật liệu sẽ sử dụng trong xây nhà phần thô nhưng khi khách hàng muốn chỉ định sử dụng vật liệu khác thì đơn giá cũng sẽ có sự giao động tùy thuộc vào đơn giá vật tư mà chủ nhà chỉ định.

Thiết kế thi công xây dựng nhà

Những công việc trong gói xây dựng phần thô mà nhà thầu xây dựng đảm nhiệm

– Đào móng, xử lý nền, thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông móng từ đầu cọc ép/ cọc khoan nhồi trở lên.

– Xây công trình ngầm như: bể tự hoại, hố ga bằng gạch.

– Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bản cầu thang, đà giằng, đà kiềng, dầm, cột, sàn… tất cả các tầng, sân thượng và mái theo thiết kế.

– Thi công mái tôn, mái ngói (nếu có).

– Xây gạch và tô trát hoàn thiện tất cả các tường bao che. Tường ngăn phòng, hộp gen kỹ thuật, bậc tam cấp, bậc cầu thang bằng gạch ống.

– Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nguội âm tường (Không bao gồm hệ thống ống nước nóng năng lượng mặt trời).

– Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn, hộp đấu nối cho dây điện các loại, dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường (Không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha)

– Thi công chống thấm sê nô, WC, sân thượng ….

Những công việc không thuộc phạm vi trách nhiệm của nhà thầu theo xây dựng nhà phần thô

Đối với các phần công việc lắp đặt vật tư của các hạng mục hoàn thiện đòi hỏi kỹ thuật lắp đặt của nhà cung cấp vật tư (Nhà cung cấp đã tính chi phí lắp đặt vào giá thành sản phẩm), sẽ được hiểu như là các thành phần công việc không thuộc phạm vi thi công do nhà thầu phải thực hiện theo đơn giá thô nêu trên, cụ thể như:

– Đá Granit ốp tường, ốp kệ các loại.

– Công tác lắp đặt toàn bộ cửa sổ, cửa đi, lắp khóa cửa các loại.

– Công tác lắp đặt toàn bộ Lan can, cầu thang sắt, khung nhôm kính, khung sắt, Inox trang trí các loại, Aluminium trang trí các loại.

– Công tác lắp đặt các thành phần bằng gỗ khác (Tủ bếp, quầy bar, ốp tường gỗ trang trí …)

– Máy điều hòa không khí, hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời.

– Hệ thống trần thạch cao.

Lắp đặt hệ thống nước

Liên hệ:

Fanpage: Công Ty Cổ Phần Xây Dựng HCO

Hotline: 0349.571.113 (Mr.Oánh)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *