Quy Trình Xây Dựng Nhà Ở

Quy Trình Xây Dựng Nhà Ở

Quy Trình Xây Dựng Nhà Ở điều mà bạn nên biết trước khi xây nhà. Xây nhà được coi là một trong những việc quan trọng nhất đời người. Đặc biệt là khi bạn là chủ hoặc tương lai sẽ là chủ của một gia đình.

Để xây nhà phố như trong mơ của mình bạn cần phải lập cho mình một kế hoạch xây nhà thật tỉ mỉ. Nhưng thực tế không phải ai cũng giỏi trong việc lập kế hoạch và có những hiểu biết sâu về xây dựng.

Hiểu về quy trình xây dựng nhà ở là điều rất quan trọng. Vì nó chính là nền tảng để lập kế hoạch xây nhà hoàn thiện. Để đáp ứng nhu cầu tìm hiểu thông tin liên quan. Đến xây dựng nhà nói chung và quy trình xây dựng nhà ở nói riêng. Hôm nay HCO sẽ giúp bạn tìm hiểu. Tất tần tật về quy trình xây dựng nhà ở từ bước chuẩn bị cho đến khi bàn giao nhà.

Quy Trình Xây Dựng Nhà Ở

Giai đoạn chuẩn bị Quy Trình Xây Dựng Nhà Ở

Nền đất xây dựng

Chuẩn bị nền đất xây nhà là điều hiển nhiên mà mọi người đều biết nên HCO chỉ có lời khuyên. Cho các bạn khi chọn mua đất xây nhà là phải xem hướng đất, hướng nhà trước khi mua.

Điều này là vô cùng quan trọng vì theo quan niệm của người Việt Nam. Thì việc xây nhà có ảnh hưởng rất lớn đến đường công danh, sự nghiệp của gia chủ, đặc biệt là hướng nhà.

Bạn nên lựa chọn hướng nhà đẹp, phù hợp với cung mệnh của gia chủ. Ngoài ra, cần lựa chọn đất xây nhà ở dựa vào những tiêu chí sau. Vị trí thuận lợi, giao thông thuận tiện, khu vực địa chất tốt, an ninh. Diện tích đủ với nhu cầu sử dụng. Quan trọng là đất có giá trị pháp lý như có sổ hồng (sổ đỏ) hoặc các giấy tờ khác có giá trị pháp lý tương đương.

Trước khi tiến hành xây dựng bạn nên vệ sinh mặt bằng, tiến hành phá dỡ nhà cũ nếu có, vận chuyển xà bần. Chuẩn bị các điều kiện cho thi công như nguồn điện, nguồn nước. Làm lán trại cho công nhân, làm hàng rào che chắn, chuẩn bị bạc phủ sử dụng khi thi công.

Quy Trình Xây Dựng Nhà

Kinh phí

Kinh phí luôn là vấn đề quan trọng khi quyết định xây nhà. Hoạch định chi phí xây nhà là điều không hề dể dàng bởi xây nhà tốn rất nhiều loại chi phí và không cố định theo thời gian. Để có thể chủ động trong xây dựng và không làm phát sinh những chi phí ngoài lề bạn cần dự trù trước chi phí xây nhà.

Thông thường sẽ bao gồm các loại chi phí sau:

Chi phí phá dỡ nhà cũ (nếu có).
Chi phí gia cố móng (nếu nền móng yếu)
Chi phí xin giấy phép xây dựng: có thể thuê công ty xin hoặc tự xin
Chi phí thiết kế nhà ( nếu có nhu cầu thiết kế nhà mới lạ, độc đáo)
Chi phí mua sắm vật tư, thiết bị.
CP nhân công xây dựng
Chi phí giám sát
Chi phí dự phòng cho các khoản phát sinh.
Chí phí mua nội thất
Chi phí thiết kế nội thất (nếu có nhu cầu)
Chi phí lắp đặt thiết bị, nội thất.
Trường hợp bạn sử dụng dịch vụ trọn xây nhà trọn gói thì bạn chỉ cần lựa chọn nhà thầu uy tín, phù hợp, bản giá thành, chi phí cụ thể sẽ do nhà thầu dự toán.

Thủ tục pháp lý

Xây dựng nhà ở thuộc quyền quản lý của nhà nước vì vậy để được phép xây dựng, bạn cần phải xin giấy phép xây dựng. Bạn cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan đến việc xin giấy phép xây dựng trong thời hạn từ 10 ngày đến 20 ngày làm việc, cơ quan có thẩm quyền sẽ cấp giấy phép xây dựng.

>>> Xem thêm: Lắp đặt hệ thống điện

Xác định nhu cầu sử dụng

Trước hết bạn cần xác định rõ nhu cầu xây dựng, tức là cần xây bao nhiêu tầng. Bao nhiêu phòng tuy nhiên điều này còn phụ thuộc vào kinh phí xây dựng nhà ở mà bạn có thể bỏ ra. Để tiết kiệm kinh phí xây dựng bạn có thể tự thiết kế tuy nhiên bản kết cấu. Sự thống nhất trong thiết kế của cả căn nhà.

Ngoài ra kết cấu căn nhà cần phù hợp với giấy phép xây dựng và đảm bảo về mặt phong thủy. Bạn không cần lo lắng quá nếu mình không hiểu biết nhiều về thiết kế và phong thủy. HCO hỗ trợ tư vấn và thiết kế miễn phí cho khách hàng những mẫu thiết kế đơn giản. Còn những mẫu yêu cầu cao về tính độc đáo. Thẩm mỹ thì hai bên sẽ thỏa thuận ký hợp đồng thiết kế riêng biệt.

Bạn đang muốn thi công xây dựng nhà ở mà chưa biết làm những gì. Hãy liên hệ ngay với hcobuild.com để được tư vấn và đưa ra giải pháp tốt cho bạn.

Fanpage: Công Ty Cổ Phần Xây Dựng HCO

Hotline: 0349.571.113 (Mr.Oánh)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *